Как быстро и без вложений
зайти в нишу
Commercial Real Estate

И закрыть первую сделку
которая навсегда изменит вашу жизнь!
СТАРТ ОБУЧЕНИЯ
ЕЖЕДНЕВНО
Без опыта
в инвестициях
Выход
на пассивный доход
Без личных инвестиций
Уникальный метод 2026
На нашем курсе вы научитесь
Находить и анализировать объекты коммерческие недвижимости
Привлекать инвестиции и покупать недвижимость без собственных вложений
Правильно управлять вашей коммерческой недвижимость
Изучите все стратегии продажи ваших объектов
На которых вы сможете создать пассивный доход и успешно перепродать в 1.5-2 раза дороже
И при этом владеть 20% недвижимости и получать ежемесячный доход от аренды
Для создания высокого пассивного дохода, при минимальных временных затратах
Для того чтобы получить максимальный доход для себя инвесторов
До старта курса осталось:
00 : 00 : 00
дней
часов
минут
Kristina & Guy Labrusciano
Спикеры
Профессиональные инвесторы в США с капитализацией объектов недвижимости $ 93.000.000 в нише Multifamily Commercial Real Estate

До вашей первой сделки

От привлечения инвестиций

Мы проведем вас за руку по каждому этапу курса

Привлечение средств
Модуль 1
+
Почему вам следует привлекать средства для покупки многоквартирных домов
Совет по поиску потенциальных инвесторов
Что хотят инвесторы в многоквартирные дома и как им это предоставить
Почему следует избегать привлечения средств от опытных инвесторов
Ключ к привлечению средств для многоквартирных домов от частных инвесторов - Раскрытие секрета
Как создать образец пакета документов по сделке
Выбор правильного района
Модуль 2
+
Советы по инвестированию на своей территории
Когда искать сделки за пределами своей территории
Шаги к покупке многоквартирных домов ЗА ПРЕДЕЛАМИ вашей территории
Как выбрать лучшие районы для многоквартирных сделок
Поиск сделок
Модуль 3
+
Единственный лучший способ найти сделки - брокеры коммерческой недвижимости
Второй лучший способ найти сделки - письма владельцам обьектов
Создайте свою команду
Модуль 4
+
Как получить мгновенный авторитет у потенциальных членов команды
Лучший способ собрать команду
Кого вы захотите видеть в своей команде
Анализ сделки
Модуль 5
+
Что делать, когда вы получаете сделку от брокера - Обзор
Ключевые финансовые концепции, связанные с инвестированием в коммерческую недвижимость
Как понять, какую цену можно заплатить за сделку
Структура сделки и разбор IRR ( доходность инвесторов )
Как платить самому себе
Определение максимальной цены покупки
Учимся прогнозировать цены исходя и бизнес плана
Как сделать финальную проверку и оценку затрат на закрытие сделки
Обзор сделки и создание пакета документов для инвесторов
Дополнительная работа над анализом сделок
Тренировки по анализатор синдицированных сделок
Оффер: как делать предложение и торговаться при покупке и закрывать сделки
Модуль 6
+
Единственный способ улучшить свои позиции ( основа торговли цифры )
Как вести переговоры, чтобы ваши предложения были приняты
Тренируемся проводить переговоры на примере реальной сделки
Эффективное ведение переговоров через брокера
Письмо о намерениях ( Letter of intend )
Договоры купли-продажи
Как внести изменения в договор с помощью дополнений
Проведение комплексной проверки
Модуль 7
+
Как выбить себе максимальные сроки для оплаты сделки
Подготовленный список при подготовке сделки неделя 1
Неделя 2 - Просмотр документов продавца и переоценка сделки
Неделя 3 – Комплексная проверка
Принятие финального решения
Финансирование сделки
Модуль 8
+
Способы креативного финансирования сделок
Шаги для получения наилучшего традиционного финансирования сделок коммерческой недвижимости
Что делать, если ваши личные финансы не обеспечивают сделку
Домашняя работа до финального закрытия сделки
Модуль 9
+
Запуск процесса закрытия сделки
Как справиться с логистикой закрытия с вашими инвесторами
Закрытие сделки
Управление недвижимостью
Модуль 10
+
Стоит ли нанимать управляющего недвижимостью или управлять ею самостоятельно
Как выбрать лучшую управляющую компанию
Управление управляющим недвижимостью
Обработка. ремонт и техническое обслуживание здания
Способы увеличить доход и повысить стоимость вашего актива
Когда увольнять управляющего недвижимостью
Стратегии выхода из сделки
Модуль 11
+
Краткий обзор стратегий выхода и увеличения прибыли
Стратегия 1 - Традиционная покупка и удержание
Стратегия 2 – Быстрая перепродажа недвижимости ( Флип )
Стратегия 3 - Рефинансирование с обналичиванием/ Удерживайте и продавайте для максимальной надбавленной стоимости
Анализ внутренней нормы доходности (IRR)
Способ владеть большей частью здания
Стратегия 4 - Торговля с отложенным налогообложением по форме 1031
Как продать свою недвижимость
Следующие шаги
Модуль 12
+
Ваши шаги после покупки и 90-дневный план после закрытия вашей первой сделки
Тренировки Анализатор синдицированных сделок
Модуль 13
+
Как пользоваться анализатором сделок
Тренировки по анализатору синдицированных сделок
Варианты участие в курсе
VIP с наставником
С наставником
Самостоятельно
Групповые онлайн-разборы с наставниками (1 разбор)
Онлайн встречи с Кристиной
Онлайн разборы объектов
Проверка ДЗ
Марафон по созданию капитала "7 шагов к большим деньгам"
Доступ в закрытое комьюнити инвесторов на 6 месяцев
Мастер-класс "Как вырастить ребенка миллионера"
13 модулей обучения
Интенсив "Финансовая прокачка"
Доступ к курсу 3 месяца
Доступ к курсу 12 месяца
Интенсив "Финансовая прокачка"
13 модулей обучения
Мастер-класс "Как вырастить ребенка миллионера"
Доступ в закрытое комьюнити инвесторов на 6 месяцев
Марафон по созданию капитала "7 шагов к большим деньгам"
Проверка ДЗ
1 Онлайн разбор объектов
2 Онлайн встречи с Кристиной
Групповые онлайн-разборы с наставниками (4 разбора)
Групповые онлайн-разборы с наставниками (8 разборов)
4 Онлайн встречи с Кристиной
2 Онлайн разбора объектов
Проверка ДЗ
Марафон по созданию капитала "7 шагов к большим деньгам"
Доступ в закрытое комьюнити инвесторов на 6 месяцев
Мастер-класс "Как вырастить ребенка миллионера"
13 модулей обучения
Интенсив "Финансовая прокачка"
Доступ к курсу 24 месяца
ОТЗЫВЫ С ПРЕДЫДУЩЕГО ПОТОКА
© 2026 Academy of Financial Independence & All Rights Reserved.
Terms of Use
Privacy Policy
Payment and refund policy
Kristina LaBrusciano
92627

ЗАПОЛНИВ ФОРМУ, ВЫ ПЕРЕЙДЁТЕ НА СТРАНИЦУ ОПЛАТЫ

ЗАПОЛНИВ ФОРМУ, ВЫ ПЕРЕЙДЁТЕ НА СТРАНИЦУ ОПЛАТЫ

ЗАПОЛНИВ ФОРМУ, ВЫ ПЕРЕЙДЁТЕ НА СТРАНИЦУ ОПЛАТЫ

ЗАПОЛНИВ ФОРМУ, ВЫ ПЕРЕЙДЁТЕ НА СТРАНИЦУ ОПЛАТЫ